第1324章乾脆不裝了,我攤牌了!
打發走孟瑤,吳遠耳聽著外面的喧囂,也漸漸褪去。
這至說明,鄒寧作為分公司負責人,還是控制的住場面的。
不多時。
孟瑤的龍井還沒送過來,馬明琪便懷揣著文件夾過來了。
「遠爺,我先耽誤你十分鐘。」
吳遠抬頭,「明琪呀,快坐,坐下說。」
財務上的問題,自然是一個公司的重中之重。
尤其是騰達分公司,如今沾染了地產公司的部分屬,財務更是舉足輕重。
鄒寧先安排明琪過來這一點,吳遠暗暗地給點了個贊。
「實在不行的話,我再另想辦法。」
說到這裡,買驢火燒的馬明朝也進來了。
「另外,我估計不錯的話,今兒都八月份了。首批認購的業主房源,也快要付使用了吧?到時候收清房款,應該能夠極大地緩解財務上的張狀況。」
當然也不乏倆人是老搭檔老相識,先開個後門再說。
「賣的這麼快,固然是一個很好的事。但畢竟咱們只收了定金,一旦裝修工程開工過多,鋪開面太大,就會在我們原本就拮據的財務狀況上,更加雪上加霜。」
更沒有所謂的得房率毒瘤。
「隨後口口相傳的,在你離開之後,口碑不僅沒有下降,反而棚起來。」
沒錯。
這年頭,期房的理念,尚未引地。
「這方面你跟鄒寧,去問問翟師傅,確定個確切的日期。財務部這邊,你再牽頭評估一下,看周轉不周轉得過來,可不可行。」
一進門就懟自家妹妹道:「老闆這才剛到公司,你們真是一刻都不讓他閑著啊?」
好在明琪坐下之後,提出的問題著實要,要到讓吳遠不得不重新審視騰達分公司目前的運營狀態。
如此一來,資金周轉上的難題,就只能自己扛解決。
訂房收的那點定金,只是房款和裝修款的一小部分。
馬明琪穩穩地落座之後,方才道:「遠爺,在你上次離開之前,咱們亞運村公寓的銷售,迎來了一個不錯的開門紅。」
所以吳遠作為初涉地產的老闆,也不想開這類毒瘤上的先河。
吳遠思忖著道:「咱們裝修項目的幾位原材料供應商,我不是都打過招呼了麼?可以一部分的貨款,不必急著付清。」
這兄妹仨人,自己都是三個稱呼。
「以至於如今在你劃定可以對外出售的房源中,已經全部售罄。」
馬明琪微微頷首,拿筆在紙上飛快地記著。
吳遠一愣,這倒是他始料未及的副作用。
老大師父,老二老闆,老三遠爺。
當然吳遠自是不會計較這些,更不會幹涉兄妹之間的鬥。
結果馬明琪完全不理會二哥的教訓,只合上文件夾,哼了一聲道:「跟你說了,伱也不懂!」
隨即起對吳遠道:「那遠爺,我先去忙了。」
吳遠點點頭,接過明朝遞過來的驢火燒,聽明朝道:「我讓他加辣了,你看看吃不吃得慣。」
說話間,孟瑤的龍井總算是送來了。
一見倆大老爺們,在辦公室里吃驢火燒,頓時愕然道:「老闆,你也吃這個?」
吳遠不明就裡地道:「我聽晏菲推薦的,怎麼,有什麼問題?」
孟瑤連忙搖頭,「沒有沒有。」
隨即轉咕噥道:「聽他們說,這驢是壯的。」
好傢夥,這人還怎麼吃?
得虧馬明朝厚著臉皮,說了一句道:「味道確實還不錯!」
吳遠也點頭附和,糊弄過去。
接著企劃部的韓偉和肖,雙雙出現在門口,看著老闆手捧著驢火燒,大朵快頤。
著實有些大跌眼鏡。
韓偉甚至還問了一句道:「老闆,方便否?」
吳遠直接把問題拋回去道:「看你們了,我沒什麼不方便的。」
既然老闆都這麼說了,倆人只能著頭皮進來了。
馬明朝趁機道:「老闆,我先出去了。有事你我。」
吳遠吃一口驢火燒,喝一口茶水。
半響后,才發現坐下來的倆人,一句話也沒講,只盯著他手裡的驢火燒發獃。
吳遠只好無奈地道:「我一已婚人士,吃點補品,壯壯,很合理吧?」
乾脆不裝了,不掩飾了,我攤牌了!
韓偉面不改地借坡下驢:「老闆,合合理。」
只有肖紅著臉頰,微微點頭。
吳遠也是大嚼特嚼,表面上道:「你們先說,我聽著。」
心底卻腹誹,怎麼這段時間,總是跟這事糾纏一塊去了?
前有六味地黃丸,後有驢火燒的。
好在韓偉很快進狀態,開門見山道:「老闆,自打接手了亞運村商貿購中心的企劃案之後,我們企劃部全同事,經過一個月的努力,初步完善了第一稿的企劃運營方案。」
「這其中主要包含如下幾條:第一,充分利用紙進行宣傳造勢……」
既然是方案彙報,那就得且聽一陣子呢。
於是方案的思路才聽到一半,吳遠手裡的驢火燒就吃完了。
然後押了一大口茶水下了肚,肚子里頓時殷實起來。
接著聽取韓偉的彙報,確實中規中矩。
沒什麼大病。
卻也沒什麼大的亮點。
唯一能稱作是亮點的就是,韓偉在最後提到,「如果有可能的話,嘗試用電視廣播傳,配合紙進行全方位的廣告造勢。」
這就頗有些學院派的風格了。
得多花不錢哪!
吳遠嗦了嗦牙花子,確保牙沒什麼食殘渣,這才放心張口道:「我提兩點,你倆回去好好考慮一下。」
一聽這話,韓偉和肖全都做出認真記錄的姿態。
「第一,在亞運村公寓的企劃案中,這個商貿購中心是作為亮點配套出現的。那麼如今主次相易,即便沒有類似的輔承關係,那麼是否可以考慮藉助亞運村公寓的勢頭和口碑,給商貿購中心造勢?」
「第二,你們應該也都聽說過,王遂州在三環那邊搞了個亞細亞商場,準備跟咱們的商貿購中心板。誰輸誰贏,咱暫且不說。但有爭議的話題,就有傳播的空間和生命力。何不巧妙借用一下,來個二兩撥千斤?」
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