第二百五十一章:資金鏈問題
陳凡拿著五百萬金來到了丹姐的公司,這次幾個專案投資下來,已經將他的資金耗得差不多了,本來不超過一個星期,陳凡的資金鏈就要斷了。
當時陳凡是帶著十幾億回來的,所以做事很任,尤其是在做產業鏈的這件事上,投資了大幾個億,然後市區房地產又投資了幾個億,前段時間的仙靈專案開工他撥了一千萬進了賬戶,而此時他賬戶裡的餘額不足一千了,也就剩一千萬了。
周倩本來看好一個門麵房,都已經和房東談好了,房東因為要出國,急著出售手裡的這套房子所以價格很低,不過隻收現金,不接分期。
市價九百多萬的門麵房隻賣七百多萬,買回來隻要耐著子,轉手就是一百多萬,就在等著陳凡轉錢的時候,陳凡這裡出現了餘額不足。
最後陳凡轉過去了九百零七萬,然後剩餘的將車賣了,買了二十萬,自己留了兩萬塊錢,十八萬給周倩送過去了。
合同,過戶都搞定後,周倩拉著陳凡去吃西餐,去的是相當豪華的餐廳,一頓飯最都是三五千,還是要喝不太貴的紅牛的況下。
進了餐廳後,餐廳總經理一臉熱的出來接待,不管是周倩還是陳凡他都認識,陳凡是地產大亨,超級有錢,而周倩是雲北市最大的水果連鎖店老闆,這兩個人來吃飯,那就是三個人不差錢。
服務員將選單遞給兩人,選單是直接開啟在最後幾頁的。
陳凡看了一眼牛排,直接點了一份一千多塊的,然後給周倩點了類似的,都是空運過來的。
然後陳凡準備看周倩點紅牛的時候,聽到服務員說了句:「周總,是這瓶一萬七的嗎?」
「是的,就是這一瓶,上次朋友推薦,說它口不錯!」周倩笑著說道。
服務員走後,陳凡簡單算了算,還好上的兩萬現金夠了。
「你車呢?怎麼是打車過來的!」周倩喝了一口水後,笑著說道。
「車讓我賣了!」陳凡笑了笑道。
「你賣了幹嘛?打算換車啊?換車也沒必要賣了啊,你那車賣也賣不了多錢!」周倩不解的道。
「你這邊不是需要錢嗎?」陳凡笑了笑道。
「什麼意思?你把車賣了就是給我買這個門麵房?」周倩楞了下道。
「對啊,我送過來的現金,就是我賣車的錢!」陳凡笑了笑道。
「你沒錢了?」周倩第一反應道。
「你真聰明!」陳凡笑了笑道。
「那你怎麼不提前說,你要這樣說,我就不買了!」周倩微微皺眉的道。
這時服務員將紅酒拿了上來,然後問是否現在啟瓶時,周倩很直接的道:「酒能不能不要!」
「為啥不要,你給我們醒下酒!」陳凡淡淡一笑道。
這一頓飯吃的很抑,結賬的時候,陳凡用現金付的,出了門後,周倩從包裡掏出一把車鑰匙和兩張銀行卡遞給陳凡:「我也不知道你為什麼沒有錢了,這裡是我全部的積蓄!」
「留著自己用吧,車我就不客氣拿走了!」陳凡接過車鑰匙,笑了笑,笑的很隨意,好像對於他來說,資金鏈斷了這種事本不算什麼。
他的資金鏈斷了不是一般的小事,三個樓盤的開發最還要上億資金的投才能僅需銷售,才能緩口氣,而他自己的幾家公司每天都在燒錢,目前依舊於燒錢狀態,雖然沒有樓盤需要的金額大,但是依舊是一筆不小的數目,幾千萬還是需要的,好的是他這幾家公司是掌握在他手裡的,他可以放緩發展的腳步,先穩定住。
同時仙靈專案的資金,仙靈專案是由他獨資,所有的費用都是他自己,隻有建設好後,他拿這個建好的仙靈專案雲北市的旅遊產業,而且這個專案工期很,所有很多地方都是需要現金投的。
就比如混凝土,因為姚黃鎮沒有大型混凝土公司,從雲北市發車過來,一車最快都要一個半小時,雖然現在天氣不熱了,但是混凝土在車裡有效時間也就三個小時,就算你覺得能用,人家混凝土公司也不會冒險發,畢竟工地用混領土,很多都是提前報,然後中途很容易出問題,一旦出問題,混凝土基本上就是報廢的。
而仙靈專案一旦全麵開工,混凝土需求很大的,所有最後專案部決定自己建設一個混泥土供應站,包括進砂石,一次投就是大幾百萬的,如此一來一千萬的首撥款很快就會結束了。
然後就是鋼筋,鋼筋需求很大,在初次談合作的廠家需要首付百分之50左右,而且沒有發貨的部分,要按照市價來定價,鋼筋最近一直在漲價,從他們談到開工現在,已經漲價百分之15了,因為現場還沒有用到鋼筋,所有專案部也就沒提前預購一批迴來,如此一來,他們已經在鋼筋上又要多支出一比,別小瞧百分之15,對於一個大專案,百分之5都是一比不小的數目。
仙靈專案目前還在招標環境,屬於沒有正式施工,所以資金消耗還不算多,一旦招標結束,施工隊進場,錢就開始燒了,要麼接高價的材料,要麼就付現金。
目前隻對陳凡資金鏈斷的隻有周倩,周倩晚上將與陳凡關係不錯的幾人都喊了出來,最後大家給陳凡湊了一千多萬,其中周白水拿出了近五百萬。
不過一千萬對於陳凡來說,本就是杯水車薪,所以陳凡並沒有接,而且讓他們放心,錢不是問題。
果然沒出多久,陳凡就有了三千萬,雖然這三千萬不算多,但是暫時能緩解半個月了,而這半個月足夠陳凡去做很多事了。
很快就到了開標的時間,明天上午八點半開標,晚上總給陳凡發了一個短訊息,意思是中標價的百分之9是管理費,能接就能答應陳凡的要求。
陳凡笑了笑,回了句沒問題,然後讓鄭聯絡那家公司,問問他們願不願意從別人手裡接活,讓他們報個最低價,作完這一切後,陳凡接到雨桐的電話。