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等待消息的時候，蘇崢雙手叉在腹部，兩大拇指你追我趕快速繞圈，時不時停下手指作，鎖眉頭。

突然撤離究竟是山久雄的個人決定，還是松下公司保守陣營的共識？

如果是個人決定，山久雄肯定要服，蘇崢相信山久雄不敢拿公司利益開玩笑。可若是后者，讓關海轉告的那些話將會變得毫無意義。

“嘟嘟嘟……”

聲音出現的第一時間，蘇崢一把撈起大哥大接通。

“蘇總，山久雄堅持回國過節，還說……”

“還說什麼？”最壞的結果已經預想過了，還能有什麼更壞的結果？蘇崢淡淡問了一句。

“還說尊重你的任何決定。”

關海沒敢再賣關子，“蘇總，我能覺出來，山久雄有恃無恐，會不會是松下公司有什麼想法了？”

果然是松下公司的保守派在作祟。

驗證了猜測，心中的怒意反倒開始消散，取而代之的是更多無奈。

但凡投資，首先考慮的就是投資環境，沒有安全保障的投資環境，任何人都會猶豫不決。

從商人角度來看，蘇崢其實能理解松下做出的決定。可從自利益來說，蘇崢非常不喜歡這種置合作伙伴不管不顧的自私行為。

不喜歡，還無法阻止，所以才會無奈。

心中苦悶，負面緒再次倒理智，既然阻止不了，那就想辦法讓小鬼子難。

“我忽然想起一件事兒，第二批設備款是不是還沒劃走？”

“……”

短暫沉默過后，電話里傳出關海的低笑，“按照正常付款流程，第二批設備需要運轉調試無誤才會付款。原計劃是月底試生產開始之前搞，現在看來是無法完了。”

從關海的語氣不難聽出，他聽懂了自己的意思，蘇崢跟著發笑，“那就按正常流程執行吧，還有，既然制定了工資發放時間，就不能搞特殊。”

……

“我也很無奈啊，羊城畢竟不是特區！這個節骨眼，很多人都抱著不做不錯的心思，購買土地的事只能暫時擱置了。”

有松下的行為在前，陳志高傳遞的信息完全算是可接范圍之。

放下電話，蘇崢給齊國生打電話說明況。

齊國生久久無語，好大一會兒幽幽道：“海軍他們已經聯系大半供貨廠家了。”

蘇崢知道齊國生埋怨自己沒聽他的建議，卻只能裝作沒聽懂，繼續道：“短時間商場肯定是沒辦法落實了，托車賬面上的錢我先拿去用。”

匆匆結束通話，蘇崢又給董學武打電話，讓他把電商場賬面上的錢轉給自己。

……

1992年1月1日中午，蘇崢抵達海州大英山機場。

“二哥，這里！”

跟董學文的短袖襯相比，蘇崢上的外套羊衫格外顯眼。好在，這樣穿著打扮的并非蘇崢一個人，倒也沒有多尷尬。

“先回酒店洗澡。”

鉆進車里，蘇崢迫不及待掉厚實服，反正沒有外人，索就留一條背心。

董學文啟車子，“二哥，你怎麼沒帶嫂子過來？”

“回京城看蘇秦去了。”

著窗外的變化，燥熱慢慢退去，一棟棟正在施工的建筑向外人暫時海州的城市發展景象。

“韓經理還在工地？”

“今天中午有飯局，約了幾個材料供應商吃飯，原本這種活兒該我去做的。”董學文賊笑一聲，似乎想到了什麼，“二哥，你吃飯沒有？”

“天兒太熱，沒胃口。”

幾句話就讓蘇崢口干舌燥，沒了閑聊的興趣。回到酒店喝了一瓶冰鎮汽水，蘇崢才算恢復神。

“基本上算是談好了，就等你過來挑選土地呢。只要土地敲定下來，隨時可以簽合同。”董學文一臉自信，接著好奇問道，“二哥，咱這次到底要買多？”

十萬分紅的事董學文已經知道了，替弟弟高興，也暗暗期待蘇崢到底準備了多錢。

“七千萬。”

聽到這個數字，董學文有些發愣，電商場就有上千萬的利潤，難道其他公司沒有利潤？

不應該啊！

這個念頭剛出現就被董學文甩掉，其他生意的利潤有多董學文不太清楚，達發建筑公司今年做了那麼多工程，不可能沒有利潤的。

“不用猜了，能出來用的就兩千萬。”蘇崢一點都不覺得不好意思，“先去吃飯，吃完飯出去逛一圈。”

簡單對付一口， 董學文拉著蘇崢在海州市區轉悠。

知道蘇崢的心思，董學文特意拉著蘇崢看了看同行開發，或者正在施工的商品房項目。

每看到一個項目，董學文都會給蘇崢介紹開發公司的況，開發項目的信息。

“十月份之前，項目剛剛工就著急宣傳銷售，開發公司不得早點把房子賣出去換錢。《意見》頒發之后，海州的商品房價格上漲了幾十塊每平米，好幾家公司現在都停止宣傳了。”

“都憋著不賣？”蘇崢皺眉問了一句，“房子不賣出去，他們有錢買地開發新的項目？”

“有沒有錢不清楚，反正大家都憋著勁兒等漲價。”

蘇崢聽得直搖頭，如果真是董學文說的這樣，房子價格能漲上去才怪！

“有什麼不對嗎？二哥。”

“你覺得房子價格是誰定的？”蘇崢笑著反問。

“當然是開發公司啊！”董學文想都沒想直接回答。

蘇崢又是搖頭，“如果開發商建了房子都不賣，故意拖延時間等漲價，誰來決定漲多錢？可以隨心所想漲多就漲多嗎？”

董學文張口就要說話，話到邊又有些遲疑，最終不確定回道：“那不能夠，最起碼也得跟同行大差不差。”

“照你這樣說，是不是得有一家公司先開始賣，有了參考價格其他同行才能決定自己賣多錢？”

沒等董學文回答，蘇崢繼續道：“如果是你，你愿意給別人當參考標準嗎？”

董學文愣了愣，“只要利潤達到預期標準就能接。”

“預期標準是多？”

蘇崢嗤笑一聲，“你想一平米賺五百，我想一平米賺一千，誰敢保證沒有人只想賺三百？”

“哪有那麼傻的人……”董學文小聲嘀咕著。

“我本低，不可以嗎？”

說到這里，蘇崢語氣中夾帶著一冷意，“都守著一個項目等漲價，土地賣給誰？土地都賣不出去，房子價格憑什麼上漲？退一步講，土地一旦不好出售，政府會不會考慮降價賣？別忘了，政府需要更多錢用以城市發展。”

董學文不說話了。

沉默了片刻，蘇崢再次換上笑臉，“供需張不是守著空房子不賣，人為制造出來的有價無市。而是房子賣得多，可供選擇的好位置，實實在在的資源張。”

“你仔細想想，是拿賣房子的錢買更多的地，開發更多房子賣出去賺的多，還是守著一個項目等價格賺得多？前者漲價快，還是后者漲價快？”

肯定是前者啊！

董學文心里有了答案，卻是疑問道：“二哥，你說的這個道理，為什麼他們想不明白呢？”

“利益熏心唄！”

蘇崢淡淡回道，“政策制造了房地產行業即將興旺的噱頭，加上地方政府的賣力推，很多人覺得只要參與進來就能賺錢。”

“參與的人多，土地就變得搶手，價格自然會上漲。”

“有這麼多后來者抬高土地本價格，商品房價格必然要上漲，先進來的人看到了機會，有囤貨不出等待高價的心理不足為奇。”

“UＵ看書 www.uukaｎshu．coｍ一個是想賺錢，一個是想賺更多的錢。剛進房地產行業的這些人中肯定會有見好就收的人，只要出現一個，剛才說的況就會發生。”

董學文認同點頭，“二哥，咱們什麼時候開始賣？”

“竣工就賣！”

蘇崢給出肯定回答。

房子流通的越快，價格漲的越快，這是后世人盡皆知的道理。

現在居然有人想要故意不讓房子進市場，蘇崢怎麼可能允許這種事發生。要知道，手上已有土地，加上即將購的土地，面積超過千畝。

董學文默默計算工期，很快便出激神。