“開發商現在都著急上火的,被迫還降了點價格,現在大概四萬五左右的價格了,也不敢降的太多。”
李大強說道:“但這麼貴的房子,是真的不好賣了,你說有錢的那些,人家在天海也不差房子呀,再有錢的,就直接住別墅去了。”
“再加上目前天海這邊呢,還有限購是比較嚴格的,外地人想買房子也不容易,各種要求之類的,所以就更難了。”
講到了這個的時候,蘇楠突然想起來了,對了,天海還得有限購呀。
基本上大城市裡都有這個限購的存在,就是爲了限制一下,不然外地人一起涌進來,那就更加不好控制了,越是大城市就越是如此,沒有辦法,大城市的房子價值高呀。
蘇楠問道:“我在天海是沒有社保的,這能買房嗎?”
限購最基本的一條就是要求繳納當地的社保了,就是類似於五險一金之類的東西,一般都是上班的時候公司幫忙給的。
公司出一部分的錢再從你的工資里扣一部分的錢,就相當於是給你的一個福利了。
最輕的也得讓你連續繳納一年的才行,這東西都是一個月一次的,蘇楠又不是天海本地的戶口,自然也是被限購的對象了。
天海這邊估計要求社保說得連續兩年以上,那蘇楠可就坑爹了,他現在社保的話,還得等兩三年後才能買房了?
李大強比較瞭解這個,只聽他說道:“天海的限購是嚴格的,不過你不用太擔心這個,因爲你是本科學歷,滿足一個人才落戶的方案。”
“天海市兩年前爲了吸引人才,所以出臺了這個方案的,回頭你去申請一下就行了,房產公司的人都會幫你搞定,現在都想著賣房子呢,都是有點關係的。”
蘇楠聽到了這裡便點了點頭,只要他有購買的條件就行了。
錦繡名苑!
這就是小區的名字,門口還有個噴泉還有幾個歐洲風格的雕塑,看起來還是高大上的,的確對得起這個價格。
蘇楠去看了一下房子,說起來這個房子,其實還是不錯的,就一個裝修方面就讓蘇楠很滿意。
那種歐式風格比較對胃口,最重要的是用料覺不是在製濫造,的確不錯。
出來了之後,包括秦小悠都覺得,這裡的房子還是好的,沒什麼問題,而且公攤面積也算公道。
更重要的當然是有現房了,蘇楠真買了之後,不用等太久就可以住進來了,這個比較讓蘇楠上心。
蘇楠也有點心了,他問道:“你們覺得,哪個戶型的好一點?”
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“我覺得兩百四十多啊平米四室兩廳兩衛的那個就不錯的,剛纔我們看的那個就是。”秦小悠給出了自己的想法。
蘇楠覺得有點奇怪,怎麼覺就跟在買房子一樣呢,也真是奇了怪了。
一咬牙,蘇楠說道:“要不然的話,就直接定下來了。
蘇楠盤算了一下,四萬五多點的價格,大概一套房子一千一百多萬,這個價格蘇楠是能接的,能一次付清不用貸款。
買房子的人,其實絕大多數都是貸款的,要不怎麼有“房奴”這麼個說法呢,每個月辛苦給銀行打工。
李大強也是說道:“蘇楠我也不跟你說虛的,坑誰都不會坑你的,這個價格的確已經不貴了,你買下來虧不了。”
“以後隨著發展,說不定還能漲起來一點呢,等限購鬆了之後。”
蘇楠笑了笑,漲不漲的他是真的無所謂,畢竟自己住的也沒有賣的打算,只要別虧就行了,天海這麼個大城市,你說房子突然跌了,那也不太可能。
索也就不考慮了,蘇楠說道:“走吧,咱們直接去售樓籤合同去,正好我證件什麼的也都帶了。”
這個房子蘇楠拿下來,李大強估計也會有一大筆的提,相當於讓他也賺了一筆。
一整天的時間都在忙活這件事了,下午又各種跑著辦手續,給自己弄個購買的資格,然後才刷卡付錢。
合同簽了之後,蘇楠一千多萬就刷了出去,李大強找了他們的經理,用自己的臉面也給蘇楠爭取了點優惠,實際上也沒便宜多,畢竟之前是降了價的,沒有優惠的空間了。
花了一千一百多萬,蘇楠其實還真沒什麼覺,就很平常,甚至連心疼的覺都沒有,可能也是錢來的太容易了吧,一千多萬要不了多久就賺到了。
甚至還沒有他以前才工作的時候,花個一千多塊錢心疼呢。
能到售樓的這些人,在蘇楠刷卡之後,對蘇楠的態度,那可真不是一般的好。
一次能刷一千多萬的人,已經不需要說什麼來證明自己的實力了,一切無需贅言。
而且買房子的話,其實開發商這邊是希看到你付全款的,因爲他們需要回籠資金。
但房子實在是太貴了,有的時候不貸款你也沒什麼辦法,規定的貸款最低是首付三。
可是很多開發商都是不按照這個來的,自己就規定了,最低你得付五,爲什麼,還不是因爲想要現錢。
蘇楠這種手筆的,可不多見。
房子的鑰匙還沒拿到,因爲明天還得去房管所再辦理一下手續,弄房產證之類的,現在來說房子還不能算屬於蘇楠了。
當然了合同都簽了,轉賬記錄也在,板上釘釘的事自然不會出什麼問題。
敲定了之後,蘇楠還得跟李大強回一趟他們公司呢,還有手續得理一下,房產公司也得從開發商那邊掙錢的。
經理一個下午都跟他們一起跑呢,他也是開車的,因爲路況悉,回去的時候,他稍微快了點。
到了公司整個人都滋滋的,超哥看到了便問道:“經理,怎麼了這是,有什麼喜事啊,跑了一下午回來這麼開心。”
“哎呦,錦繡名苑的房子賣出去一套,你說能不開心嗎?”經理笑著說道。
這個小區什麼檔次大家都懂,那個短髮眼鏡拍馬屁說道:“經理還是你厲害,能賣出去那麼貴的房子。”
“不,你說錯了,這次是大強的功勞。”
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