十有八九，對方本就沒有去和房主認真談。

對中介來說，買主買不買的到合適的房子不重要，重要的是他們能不能賺到更多的傭金。

“別的房子我不想看，要不幫我把房子談下來，要不就退錢。”李哲平靜說。

這時店長站出來打圓場，說：“邵姐，我看李先生是真的很喜歡那套房子，那你就再幫他和房主談談試試。”

店長是一個二十七八歲的黑瘦青年，戴著一副黑框眼睛。

邵敏順水推舟說：“好吧，我再試試。”

這一次時間更久，打了半個多小時電話。

然后邵敏一回來就說：“一萬九一平，不能再低了。”

頓了頓，用誠懇的語氣說：“李先生，我給你說實話，這個價格真是房主的心里底線了，要不是真急需用錢，對方也不會給出這個價格，再講是講不下來了，就看你能不能接了。”

“我知道了，麻煩邵姐了！”李哲知道這次對方是真盡力了。

“不過，一萬九一平，140平也要266萬，這已經超出我的預算了。說實在的，我目前手里也只有不到240萬，超出的10多萬，我還能刷卡湊湊，但再多一點，我真湊不出來了。”

說到這里，李哲攤了攤手：“所以說，一萬九一平，我真買不起。”

邵敏苦笑，對于李哲“喊窮”一點都不信。

一個學生就能一下子拿出兩百多萬來買房，家里又怎麼會缺錢？

已經認定李哲是富二代了。

“李哲先生，就差了12萬，你就不能再湊湊了？比如，和家里要點？”

李哲看了一眼旁的小喬，說：“湊不出來了，家里為了讓我和朋友分手，已經斷絕了我的經濟來源，這240萬已經是我的所有積蓄了。”

小喬愣了一下，這怎麼還扯到上來了。

李哲也太能胡扯了吧！

肯定要……配合他一下。

“對，他媽媽還給了我一張一百萬的支票，讓我離開他。”

小喬說著笑著看向李哲。“但我拒絕了。”

邵敏角了，不單是店里所有人表都有點怪異。

這對小也太……是不是偶像劇看多了？

要擱在后世，他們肯定會說太秀了。

“抱歉，剛才我倆是開玩笑的。”李哲笑笑，主解釋說。

要是以前的他肯定做不出這麼惡趣味的事，但有了錢，有了漂亮朋友給了他底氣，讓他可以活得不再那麼循規蹈矩，活的肆意一點。

說起來，小喬反應是真快，他剛拋出一個梗，就接住了。

這也是有一個戲友的好。

不了樂趣。

看來以后可以試試別的梗，比如姐夫和小姨子。

“沒關系，你倆真好！”邵敏也只能如此說了。

“錢是真湊不出來了，所以還要麻煩邵姐你再電話和房主說一下，我再給他添三萬，二百五十五萬，這也是我的底線了。”

說到這里，李哲看了一下時間。“現在快十一點了，我等他到下午兩點，不行就算了，滬市房子多得是，我也不非要買他的。”

說完，他就站起來，和小喬一起離開了。

走出房產中介，小喬說：“李哲，要是對方不肯讓步，你就真的不買了？”

李哲點了點頭說：“對，不買了！”

其實相比二手房，他更想買一手房。

可在滬市好地段的新盤一開售就被搶購一空了，畢竟滬市有錢人太多了。何況很多好位置的戶型直接被定走了，也就是說你有錢也買不到房子。

李哲會看中這套房子，主要還是他比較喜歡復式結構。他上一世就想買一套復式房子，可惜一直沒錢買。

此時滬市可選擇的復式房子還真不多，這套就是其中最適合的。

但也不是說李哲就非買這套房子不可。

這套房子的市場價也就兩萬三，但房主的條件卻很苛刻，要付全款，還要簽完合同當天就付款。

所以市場價歸市場價，既然你急需用錢，就肯定不能按市場價來。

而兩百五十五萬就是李哲的心里底線了，房主要是真不肯賣，那也就算了。

畢竟相對于全款付清，他更傾向于貸款。

這兩百五十五萬，要是只付首付的話足夠他買三套房了。

出了房產中介，李哲和小喬也沒走太遠，就在附近找了一家還算不錯的西式餐廳，點了兩份牛排，一瓶紅酒和一份提拉米蘇，然后就邊吃東西邊等待著。

李哲不太吃得慣西餐，在他看來吃牛排還不如吃牛燉土豆呢，要管水紅蛋白。

當然，你也可以說他這人上不了臺面。

他帶小喬來，主要是讓驗一下。

看李哲在幫切牛排，小喬嘗一口紅酒說：“李哲，你說對方會讓步嗎？”在心里還是期著李哲能把房子買下來。

李哲把切好的牛排放在面前。“嘗嘗看，合不合你的口味！”

說一句，李哲要的是全的。

小喬用叉子叉子扎起一塊牛排，嘗了一下說：“我吃著還行，但也談不上多好吃，當然我也不懂，就這麼一說。”

李哲也切了一塊吃了。“其實我也不喜歡吃，下回我還是帶你吃土豆屯牛吧。”

“好啊！”

然后兩個人都笑了。

這時李哲才說：“肯不肯讓步，就看對方是不是真缺錢了。不過我估計可能很大。”

滬市有錢人是很多，但在這一兩天就能拿出兩百六十多萬現金，還恰好看中這套的人就不那麼多了。

在07年兩百六十萬可不是一筆小數目，此時還沒經過次貸危機貨幣貶值，滬市的平均工資也只有2400多塊，最低工資更是在800塊左右，在很多人眼里擁有幾百萬就算是富翁級別了。

吃完了牛排，就在兩人分甜點的時候，李哲的電話響了。

他接通電話，應了幾聲后就掛斷了，然后對小喬笑著說：“對方答應了。”

“真讓步了，太好了！”小喬也極為高興。

“省下來十一萬，可以給你買不服了。”李哲說。

還是錢太了，要是有一個爽的收，一套房也就是一天的事，哪至于為了省點錢斤斤計較。