一會兒之後,老掌櫃的兒子過來了。
“殷小姐您好,鄙人姓蔣,名易升,聽說您有意向要盤下這個酒樓?”蔣易升問道。
殷素素點頭道:“對,我想要買下來,隻要價格合理,不是問題。”
蔣易升拉了個椅子坐在了殷素素的對麵,開口說道:“殷小姐,我爺爺是蔣家的旁支,幹了四十年後,攢錢買下了這裏,隻買了一年,因為東西全部是新換的,所以您可以看大約都七八新。”WwWx520xs.com
殷素素點了點頭,確實如此。
“我這兒地段也不錯,臨街,來來往往的人不,老顧客也多,您就算是不重新裝修,也可以直接投使用。”蔣易升認真地介紹道。
殷素素表示明白,要賣自然要賣個好價錢,那自然是要多多說好話。
蔣易升看了一眼殷素素的表,而後放下了一些心道:“主要是我爹年紀大了,所以想要回鄉養老,我不放心我爹,所以也要跟著一起去了,這才轉讓店鋪的。”
殷素素一怔,問道:“回哪裏?”
“小河村。”蔣易升說道。
殷素素心中莫名覺得奇怪,便多問了一句道:“不做茶樓,回去種地嗎?”
“是,日出而作日而息,簡單舒服。”蔣易升說這話的時候,明顯帶了淒苦之意,仿佛並非出自本意。
殷素素一下子便明白了,就算是旁支,過的也並不如意。
辛辛苦苦四十年,到頭來買下這茶樓不過一年就要逃,看來是真的吃了大罪。
“我確實很滿意這個地方,您開個價吧,合適我就拿下了。”殷素素說著,忽地朝外看了一眼道,“還有別人要競價嗎?”
蔣易升立刻道:“沒有了,就算有人,我也跟殷小姐談定了,怎麽能出爾反爾呢。”
殷素素抱臂,淡淡道:“那好吧,多價?”
蔣易升輕吐出一口氣,試探地喊道:“殷小姐,一萬兩。”
殷素素無語到直接笑了,這一個偏遠縣城一個茶樓的轉讓費一萬兩?
原先的心理預期大概在三千兩到五千兩,結果這蔣易升直接獅子大開口,簡直將殷素素直接震在了當場。
“恕我直言。”殷素素深吸了一口氣,“不值這個價。”
蔣易升尷尬地笑了一聲,他也知道自己這個要價太高了,但是他也沒辦法,這是最後的機會了。
“殷小姐,我這店裏的一切桌椅鍋灶,我都留給你。”蔣易升不放棄地說道。
殷素素撐著桌子緩緩起道:“太貴了。”
蔣易升見人要走,立刻起,咬了咬牙道:“這樣吧殷小姐,八千兩,我真的不能再低了,真的不能了。”
說著,蔣易升眼圈通紅,竟是要哭了。
殷素素一臉怔愣,重新坐了下來之後,說道:“您是不是有事沒說?”
蔣易升言又止,到最後實在是沒辦法了,親自起去關了門,而後坐回位置上,低聲音說道:“殷小姐,我們付不起土地使用費了。”
“我買了這茶樓,這地方我還要土地費?”殷素素瞪大了眼睛,這是什麽道理。
“殷小姐,您是縣令的親妹妹,您大概是不需要的。”蔣易升趕解釋說道。
“您還是蔣家人呢。”殷素素反駁道。
蔣易升苦笑了一聲道:“旁支哪裏算得上蔣家人呢,而且爺爺是被賜姓的。”
“賜姓?”殷素素氣笑了,這蔣家還真當自己是皇帝了不?
“是這樣的殷小姐,爺爺做了四十年,攢下了兩千八百兩的銀子後,提出要買下這個茶樓,希子孫後代可以不那麽勞累,低人一頭。”蔣易升說著,微皺著眉,深深地歎了一口氣。
殷素素則是注意力都在兩千八百兩上麵,所以這鋪子是花了三千兩不到盤下來的?
“族裏一開始就同意了,也簽了轉讓書。這茶樓麵積不小,來往過路的都要進來歇歇腳,歇腳的人最多點一壺十文錢的茶。蔣家本家的人也看不上這個小地方,所以漸漸地就不敷出了,加上我們每月還要十兩的土地使用費,若是不上,就會累積。”蔣易升說道。
殷素素到這裏差不多已經聽明白了,看來這所謂累積,可能是翻倍。
“生意越來越難做,到如今實在是撐不下去了,又欠了本家的錢。如果不把這錢還上,我兒就得去做奴婢,簽死契。殷小姐,您是好心人,就當是救救我們一家人吧。”蔣易升說著,直接跪了下來。
殷素素被嚇了一大跳,小芽立刻過去將人給扶了起來。
殷素素抬抬手,道:“你容我想想。”
蔣易升紅著眼,拱著手,仿佛一下子老了十幾歲,張地等待著殷素素的回答。
“所以你爺爺盤下這茶樓之後,經常過來的蔣家人是不是就不來了?”殷素素忽然問道。
蔣易升立刻點頭,“本來生意好得很,忽然就都不來了,爺爺沒辦法,隻好接待那些歇腳的,但是他們本就窮,哪裏點的起貴的茶,自然是不敷出。而且他們過來歇腳後,那些蔣家人就嫌棄這個地方髒了,更不願意來了。”
殷素素低聲道:“怪不得,你是掉進去圈套裏去了,不過短短一年的時間,將你的連都不剩。”
“殷小姐,事到如今我也是想清楚了,雖然回村種地也要付租賃的錢,但是我努努力,總能撐著的,這縣裏,我們是真的待不下去了。”蔣易升哭道。
“租賃的地,一年需要給多錢?”殷素素忽然好奇問道。
“一畝地,一年的租金是十兩銀子,糧食上三分,其餘的都可以自己留著,也可以在蔣家糧坊易,換銀兩。而且那邊靠山,還可以打些野味,野味還能提過來賣,蔣家也是收的。”蔣易升說道。
殷元辛看著蔣易升滿滿地對未來的憧憬,和快要離苦海的希,終究是沒忍心。
“你欠了多銀子?”殷素素問道。
“殷小姐,我欠了七千八百兩銀子,再多要兩百兩,是為了回鄉置地。”蔣易升說道。
殷素素想了想,兩百畝地,若是肯努力的話,估計也過的不會差,但是蔣家人應該不會這麽好心才對。
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