楊文康心底的石頭可算是落地。
他來之前,對于華并不抱太大的希,如果不是楊俊逸一直勸他,他連見都不會見華一面。
但,他聽完華計劃的那一刻起,一切都不一樣了!
他慶幸聽了兒子的話,來見到了華……
“楊董,言重了。”
“我做這些,也是因為有利可圖。”
“除了之前請通集團出面擔保的三千萬貸款之外,還有件事想請楊董幫個忙。”
華看著楊文康。
楊文康笑了笑,剛剛他還好奇,華僅僅為了三千萬的貸款,就把解決通集團的辦法,和盤托出,多有些不合理。
“華總盡管說,能幫的我一定,在所不辭!”
楊文康做了個請的作道。
“通集團抵押或者轉賣外圍資產,拋出票投資、商標專利、金融債券以外,還有一部分是地產。”
“我想讓楊董幫的忙,就是把通集團在濱西街附近收攏的房產,全部賣給我。”
“價格方面,我可用高于市場價格的百分之二十進行收購。”
“這樣,也方便楊董跟董事會一個代。”
華說完端起水杯喝了一口。
他幫助楊萬康的目的,始終都是為了通集團在濱西街投資的房產!
要不是為了這些,他才懶得管通集團的事。
楊文康沉默片刻。
“這個忙,倒是不難辦,只是華總有所不知,濱西街的房子,還是會遷。”
“董事會那面,也都清楚這個消息。”
楊文康佯裝無奈,可話里的意思,顯然是覺得華的報價低。
華輕笑一聲,開口問道:“楊董說的遷,是什麼時候,今天還是明天?”
“而且,憑這些房子,也很難堵上通集團的財務吧?”
“楊董作為通集團的董事長,應該明白一頓飽和頓頓飽的區別。”
“而且,你怎麼就能保證,我不知道濱西街還會遷的消息?”
“南嶺省炒房團手里的房子,可比通集團便宜不錢。”
“我之所以愿意接您的盤,也是為了楊董著想,想幫你助力一把。”
華語氣誠懇。
可實際上,他就是在扯淡。
之所以盯上通集團手里的房子,是因為房子收攏的數量不夠。
憑南嶺省炒房團手里的兩百套房子,本賺不了多錢。
濱西街加上附近兩條街的房子,多數都在通集團這樣的企業名下。
那些老小區,幾乎全都是這些企業的分配住房。
其中甚至包括,他老丈人江濤家里,八十平米的房子。
他老丈人退休之前,是通集團的員工,所以才有分配住房。
為戶主的江濤,只有居住權,卻沒有售賣權。
房子的產權,始終在通集團的手里!
華算過一筆賬,以現在的市價收購南嶺省炒房團的房子,只需要兩千萬。
剩下的錢,用來收攏通集團手里的房子,他不求全部吃下,只求能還多吃多。
楊文康倒吸了口氣,華的話反倒是點醒了他。
“明天我會召開東會議,宣布公開財務的同時,提出賣房子的事。”
“但,其中有些風險我要跟你說一下。”
“通集團在濱西街和附近的房子,都是分配給老員工的房子。”
“他們在濱西街住的年頭,比你歲數都長,即使集團出面,都不見得能把房子收回來。”
“你要想接盤,可得提前想清楚了。”
楊文康的話十分中肯,這些老員工就是不走,誰也沒有辦法解決。
華笑了一聲,擺了擺手道:“這點楊董放心,你只需要把房子賣給我,其余的事我自有辦法。”
楊文康見華堅持,點頭應了下來。
“兩天之后,我會打電話給你,到時候你直接過來簽合同。”
“至于,銀行的貸款,最遲今晚,就會打到你銀行卡里。”
“因為貸款審批的速度快,所以期限會比以往的商業借貸要短,只有五個月的時間。”
“而且,濱海銀行是第一次接計劃書抵押,就算通集團出面擔保,利息,也達到百分之十五!”
華聞言差點沒當場口。
百分之十五的利息,不知道的還以為他借高利貸了!
不過,他也無所謂。
三千萬的貸款,加上利息,也才三千四百五十萬。
五個月之,足夠他在濱西街的房子上,大賺特賺了。
到時候遷消息公布出來,他手里的房子足夠抵銷這筆貸款。
“謝楊董,我希兩天后,能聽到通集團的好消息。”
華起,出了手。
楊文康起,出手和華相握,同時他心里默默松了口氣。
貸款的事,他做的確實不地道,給華挖了個坑。
貸款合同的夾里,有一條極其細小的條款。
如果華無法償還,以及逾期償還三千四百五十萬貸款,濱海市未來十年的公路和高速路的開發計劃書,將歸通集團所有!
這本計劃書,能給通集團帶來上億的利潤。
自從通集團出面做擔保的那一刻起,無論華能否還上三千六百萬的貸款,最終益者都是通集團!
華心里,對于這些門道看的一清二楚。
濱海銀行怎麼可能為了幾千萬的貸款,用計劃書做抵押?
這其中的貓膩,別人不知道,他可清楚!
為此,他也留了一手,并沒把全部消息告訴楊文康。
眼前的危機解決后,還會有場更大的危機,等待著通集團!
吃完飯后,華走出飯店。
他剛要招手攔輛出租車,卻聽手機傳來短信鈴聲。
拿起一看,是濱海銀行三千萬的貸款到賬了!
華看著屏幕上的數字,笑了一聲。
有了這筆錢,他就可以跟南嶺省的炒房團,進行最后的接了!
他放好手機,攔輛車回了清河小區。
……
次日,清晨。
星海廣告設計公司樓下。
江映雪看著馬路對面的涮串攤子,被鎖在旁邊的大樹上,卻沒看到華的影。
他不知道昨天華為什麼把攤子扔在這。
難道,華放棄了?
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