“沒錯！”吳小兵肯定回道。

“那吳總您是打算在這三個省，每個市區都買，還是哪個市區都行？”劉碧芳詢問道。

“現在我計劃是每個市區都買一到兩棟，可是因為資金問題，沒辦法一次購買那麼多，所以想問問看，能不能先租三年，三年后再購買。”

“當然，主要還是以購買為主，發達市區的大樓排在首位。”

聞言，劉碧芳心下大喜，急忙回道：“這沒問題，我們江山地產在這三個省都有門店，特別是在經濟發達的一二線城市，完全可以。”

“吳總，您真的要買嗎？”

“如果需要，請您再說一下要求。”

吳小兵沉半晌，說道：“大樓的主要用途是開飯店。”

“大樓首要看布局，其次要六層以上，二十層以下，周圍的通要便利，還要有停車場方便停車。”

“位置要靠近市中心，最好是二三環這樣。”

“好，這個我們可以找。”劉碧芳保證道。

“那你要多長時間，才能給我結果？”吳小兵詢問道。

“我們會盡最快的速度，爭取明天出結果，要是慢一點，也就兩天時間，畢竟搜索范圍比較大。”劉碧芳笑道。

吳小兵對這個回答還是很滿意的，心下暗暗嘆，果然，專業的事還是要找專業的人來做。

隨即緩聲道：“好，那你先幫我找，有結果馬上給我電話，另外收費這方面，你們是怎麼算的？”

“吳總，一般來說，像這樣的大單子，我們會收取總金額的百分之五，但您是老主顧了，并且數額巨大，就按之前的價，百分之一，您看怎麼樣？”劉碧芳說道。

吳小兵聞言，心下飛速計算了一番。

三個省，自己起碼要搞五十棟樓。

就算只買二十棟樓，每棟樓按五個億來算，都得一百個億。

百分之一的，就得支付一個億的中介費。

更何況要讓別人好好的生意不做，把大樓賣掉，除非有一定的溢價，不然能同意嗎？

按照這樣子來算的話，總價還會更高一點。

思索片刻后，吳小兵直接拒絕了。

“劉總，這個比例太高了！”

“這次購買的總金額很大，肯定會破六十億，最多給你們百分之零點五的！”

六十億！

一聽到吳小兵報出來的數額，饒是劉碧芳見慣了大場面，此刻也忍不住倒吸了一口涼氣。

強行把心平靜下來，劉碧芳一臉苦笑道：“吳總，你這個價殺得也太狠了吧？”

“現在市面上的地產中介很多，對外宣傳的最低中介價格，也只不過是百分之三。”

“像一些大客戶，中介費最低也就是百分之二而已，我給你降到百分之一已經是極限了，你這樣子殺價真的很讓我為難。”

“這樣，咱們雙方各退半步可以嗎？”

“百分之零點七五，你看嗎？如果實在不，我再問一下其他地產公司。”吳小兵又拋出了一個新的價碼。

其他家基本上很難接這個價碼，可要是有些人真想掙這個錢，極有可能百分之零點五也接了。

從心理學的角度出發，自己要是多次拒絕，等別人也開了百分之一的價碼，自己愿意接百分之零點五，那吳小兵也會直接選擇其他家。

不為什麼，就因為面子。

為了些許中介費，而承擔失去一個大客戶的風險，就太不劃算了。

權衡利弊后，劉碧芳無奈嘆了口氣，苦笑道：“吳總，您的價也殺得太狠了！”

“那就按您說的來，百分之零點七五。”

“說實話，吳總，地產中介市場，絕不會再出現這樣的價格了！”

吳小兵當然知道這個比例極低。

可要是對方因為比例太低，就怠慢了找樓的工作，對自己來說不見得是好事。

所以略微猶豫后，吳小兵說道：“芳姐，這次就麻煩你了。”

“你聽說過葵涌膏嗎？”

“只要這回能談好二十棟樓以上，我送你一瓶葵涌膏。”

“葵涌膏？”一聽到這個，劉碧芳失聲尖道：“真的假的？”

“當然是真的了，我騙你做什麼？”吳小兵笑道。

“吳總，您真的是太帥了，您盡管放心，這大樓我說什麼也會給你談下來。”

“那提前預祝我們合作愉快！”吳小兵客氣的回了一句，便掛斷了電話。

電話另一旁的劉碧芳，俏臉上滿是無法抑制的激。

葵涌膏！

那可是葵涌膏啊！

網上售價都得九萬九一瓶，聽說現在在黑市上，價格都已經炒到了一百萬以上了！

想不到吳小兵愿意送一瓶給，怎能不激？

在辦公室里來回踱步幾圈后，劉碧芳才強行克制住了要放聲咆哮的沖。

急忙跑到辦公桌前，拿起電話，挨個給下面門店店長打電話。

……

吳小兵掛斷電話之后，便開始計算自己手上還有多錢。

龍騰飯店雖然日進斗金，可上回在靜海市買了那棟樓之后，還反過來欠了銀行一筆錢，直到現在都沒有還清。

至于流資金這邊，估計能挪出兩個億。

陳塘村小區那邊的房子，到時賣的差不多了，投了八九個億的資金，現在估計回款有二十多個億了。

再扣除掉那時候的貸款，以及面館的投資，還剩下四個億左右。

至于陳塘村風景區，從十一黃金周開園至今，總利潤里估計也能拿出來四個億。

至于周娜娜那邊的養場，還有賣飼料的錢，估計也能挪出來一個億。

騰云保鏢公司那里，大概也有一個億這樣。

至于陳塘村釀酒廠，盡管已經有了銷量，可是產量跟不上，所以總利潤并不高。

陳塘村中藥廠和農產品銷售這塊，利潤微薄，掙得不多，最多有一個億。

這樣子算下來，也就十二三個億！

買四五棟樓還行，可想要買更多，就太難了。

想清楚后，吳小兵便知道，自己該想法子搞點錢來備用了。

幾十上百億的資金不好貸款，要是沒法貸出來，只能另外想辦法了。

就在吳小兵萬般無奈的時候，眼前一亮，便有了貸到款子的法子。

……

三天時間眨眼就過。

知道吳小兵就在津南市，所以李月茹并沒有去明縣，而是直接到了津南市。

到這邊，正好是午飯時間。

吳小兵直接到飯店下廚，親自給李月茹做了一桌子好菜，再加上玫姨，三人在包廂里吃了個痛快。

飯后，三人走出包廂，趁著玫姨去洗手間的功夫，吳小兵跟李月茹兩人肩并肩走著。

“小兵，我爸催我們倆的婚事了。”

突然，李月茹說了一句。

噗！

吳小兵差一點要噴出剛吃下去的飯。

滿臉詫異的看了眼李月茹，見這妞不像是咋調侃他。

吳小兵略微沉后，便一臉認真的說道：“都說百善孝為先，你爸又催婚了，現在你也沒找到更好的。”

“其實我也不是不能，勉為其難的答應你。”

“滾！”李月茹的白了吳小兵一眼，說道：“就你這慫樣子，連姐挑對象的標準線都夠不著。”

“先努努力再說吧！”

“我現在連標準線都夠不著？”吳小兵有點不服氣的問道：“你這要求到底是有多高啊？”