在床上躺了一會兒,到口,我便拿著自己喝水的杯子去了客廳,在我對著飲水機接水的時候,陳進也從他的屋子里走了出來,然后對我說道:“你那兒還有煙不,給我拿一包。”
“我床頭的柜子里有,你自己去拿吧。”
陳進煙癮不小,他剛拿到煙,等不及出來,就已經在我的房間里點上了,他瞇著眼睛向我問道:“你怎麼還不睡?”
“困,就是睡不著。”
“那咱聊會兒天?”
陳進一邊說,一邊給我遞來了一支煙,我示意不……我確實有這麼一個習慣,只要晚上刷過牙了,就不太愿意再煙。
……
視野非常好的臺上,我和陳進面對面坐著,洱海對岸的燈火,就和他手上的煙一樣,忽明忽暗,而夜中的一切都寂靜至極,如果我們兩個人不開口說話,就像是兩座人形石雕,弄不清楚是困住了靈魂,還是靈魂限制了……反正,我們倆是一起失眠了!
我喝了一口水,終于開口對陳進說道:“有個事兒忘記和你說了……咱們計劃在商業街安裝路燈的事有點不太順利,古城保護管理局那邊不肯批……能接咱們這個項目的施工單位倒是有關系,但人家又嫌我們的預算太低,不值得去用這個人關系。”
“你覺得這個路燈是非弄不可嗎?”
“非弄不可。”
“那就提高預算……”
“咱們用的肯定是那種比較小型的路燈,本低的,一盞燈也就五百塊錢左右的預算,7萬塊錢就是140盞,咱這條商業街一共200多套商鋪,平均下來每三套商鋪就有兩盞路燈,這個度其實已經很高了……咱要現在提高預算的話,其實就是等于在花錢買人。”
“人不都是花錢買的嘛,實在不行,就咬咬牙辦了。”
我笑了笑,回道:“那你得給我一點去花這個錢的信心……你再簽個十套商鋪下來,我心里就更有底了。”
“你小子可以啊,裝路燈這事兒,你都能把力轉化到我上!”
“也沒全轉到你上,這力咱倆一人一半,你把鋪子簽下來,我負責去招商,弄到錢了,這筆錢花出去也不心疼。”
“沒問題……我多問一句,咱們這邊的資金是不是不太充裕了?“
“現在能用的錢,都是我去年開臨時客棧賺的……回頭咱們開個對公賬戶,我把能用的錢都打進去,咱們做到資金明……大概有個20萬左右吧。”
陳進點了點頭,然后又瞇著眼睛吸了一口煙。
……
聊完了公事,我在一陣沉默之后又對他說道:“我慎重想了想,還是決定不在這邊住了。”
陳進有點意外的看著我,他說道:“就敲地板這事兒,不至于吧?”
“敲地板是小事兒……關鍵是上面住著的人。”
“不就是曹金波的兒子嘛,他礙著你了?”
“現在住著的不是曹金波的兒子。”
“那是誰?”
我看了看陳進,回道:“你要是早半年來大理,這事兒我就不用費勁跟你解釋了。”稍稍一停,我又說道:“上面現在住的是一姑娘……我有負罪的,也不想讓葉芷誤會……所以,還是避開點兒好。”
“沒聽明白,一頭霧水。”
“你不用太明白,知道有這麼個事兒就行了……然后早做準備,把我住的那間房給分租出去。”
“那你去哪兒住?”
“九隆居附近找個單間住吧,也方便照應那些商鋪。”
陳進點了點頭,然后倆人一起沉默……忽然,陳進又想起什麼似的對我說道:“對了,聽曹學說,你朋友這幾天就要過來把蒼山一墅這個項目給簽下來了?”
“嗯。”
“還是一點都不肯妥協?”
“代表的是整個集團的利益,不是個人……這事兒基本也就這樣了。”
我心里一陣煩悶,然后破例在洗漱之后,給自己點了一支煙……我一口一口地吸著,腦袋也沒有停止思考,我在琢磨著孫繼偉前些天給我出的那個主意,希能從中找到解決問題的靈。
我覺得葉芷現在和曹金波之間最大的矛盾,便在于不能做到利益平衡;就像我要在“九隆居”安裝路燈這件事一樣,如果我能拿出足夠的預算,施工單位就愿意賣這個人,去幫我弄到審批手續;反之,對方愿不做這個項目,也不愿意違背利益最大化的原則去做這個事。
其實,所有的事,都不會只有絕對的一種可能,就看謀事的人,能不能打破自己的思維,如果可以打破,往往就會有起死回生的結果。
……
夜晚特別安靜,我的思維也出奇活躍,我忽然就想到了曹金波在去年被上面給查封掉的那個造紙廠,約記得,造紙廠那塊地是屬于曹金波所有的。
如果把那塊地拿出來做商業開發呢?
曹金波因為個人質問題,不上面喜歡,所以造紙廠連同那塊地一直屬于被凍結的狀態,就算曹金波有把造紙廠推掉,做地產開發的想法,上面也不會給他審批……但是葉芷不一樣,和這邊政府的關系很好,如果由代表集團和政府進行商談,就有很大幾率通過政府的審批。
在大理,靠海邊的地是最稀缺的,而曹金波那個造紙廠的建設用地,就在洱海周邊兩公里左右,一旦這塊地被激活,那曹金波個人和葉芷的集團,都將會獲得極為可觀的利潤。
作為換,葉芷將“蒼山一墅”這個項目,多讓利幾個點給曹金波也未嘗不可,因為已經在其他地方找到了平衡。
這個思路徹底打通了之前所面臨的絕境,我的神經隨之興了起來,恨不能現在就將曹金波和葉芷給約到談判桌上,然后讓他們將這個思路給落到實。
我將這個想法又說給了陳進聽,他也覺得絕了,因為完的整合了葉芷和曹金波各自所擁有的優勢資源,只要他們兩個人有合作的意向,那就一定能把利潤給做到最大化。
陳進說,只要他們其中一方不是太貪,那這個想法被實施的可能就很大,因為曹金波和葉芷都是極其明的商人,他們只會比我們看到更多可以產出利潤的可能。
……
次日,我一早便起了床,隨即將這個讓自己興了一整夜的想法告訴了葉芷,如果葉芷覺得可行的話,我就可以去找曹金波,然后促他們兩個人之間的合作。
一旦他們之間真的有了合作,曹金波自然而然就不會用“九隆居”的商鋪來為難我,而我也想不到還有比這個更好的解決辦法了,最起碼作為我個人,可以面的從曹金波那邊拿到商鋪,曹金波和葉芷更會因此獲得更大的利益……當然,這一切離不開我從中協調,畢竟地產項目的周期太長,曹金波和葉芷必須做到互相信任,才能真正把這個想法實施起來,并持續做下去。
而最難的,便是互相信任這一點,至于項目前景幾乎不用擔心,因為現在是整個地產行業的紅利期,尤其是在大理這種環境一流的旅游城市,本就不缺乏外地的投資客,所以手握優勢資源的他們,是絕對不會出現虧損的。
……
我覺得葉芷一定會認可我這個想法,也會在第一時間給我回復,但是我錯了……這條信息發出去之后的半個小時,我也沒能等到回復,這讓我有點郁悶,但還是選擇了耐心地等待,畢竟葉芷長途勞累,很有可能還在休息。
我又琢磨著,要不要找曹金波談一談,權衡了一下之后,我便放棄了,因為曹金波現在是弱勢的一方,首先要強勢的一方表現出合作的意愿,這事兒才算是有的談。
那麼我只能耐心地等待葉芷。
和昨天晚上不一樣,昨天晚上是為了等,今天是為了事業等!
總之,我是等了又等……
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