在擺酒席之前,田家和龔家就放出風聲說誰去吃寧鐵男的喜酒,那是要倒八輩子霉的,寧鐵男可是個喪門星。
后來是林不凡給徐達出了主意,喝喜酒不收錢,還倒給錢,人都是貪小便宜的,有的白吃白拿,自然蜂擁而至。
這件事讓林不凡留了個心眼,他擔心擺酒席當天田家和龔家要來鬧事,于是找了個悉田家和龔家的村民,打聽了他們兩家的況。
在農村有一種思想:嫁出去的兒潑出去的水。
田家大兒早幾年就嫁到外村去了,田老爺子過世的時候,田婆婆愣是一分錢都沒有分給大兒,甚至還找了村里老人立下囑,等百年后自己的房子、存款都留給小兒子。
田婆婆大兒子就是寧鐵男第一人丈夫,已經過世了。
當年田老爺子生病的時候,田家大兒也是給了錢的,田家小兒子結婚的時候,也拿出了一部分錢給弟弟蓋房子。
所以一分錢都分不到田家兒心里怨恨。
于是林不凡找了田家兒,給了5萬塊錢,讓做自己的眼線。
田婆婆和龔婆婆等人在商議訛錢的這天,田家大兒也在場,就把林不凡給他的錄音筆打開了,這才有了這段對話錄音。
田家大兒本來還猶豫,畢竟是自己的弟弟和母親,但后面的對話就讓惱火了,田婆婆竟然說訛了錢之后,把這錢給小兒子,讓小兒子去城里買套小房。
田家大兒心想,合著老娘心里都沒有我,既然如此,那我也沒有什麼好念及親的了。
錄音放完之后,村民一個個怒氣沖沖的盯著田家和龔家人。
“這證據夠嗎?”林不凡對著話筒,大聲的說道,“田家大兒子出車禍,的確拿了5萬補償款,但他也喪失了工作的能力,結婚的5年里面,全靠寧鐵男持家務,還要給他買藥,5年里,前前后后用了10萬多,寧鐵男問你們田家手要過一分嗎?你們竟然還惦記著5萬的補償款,還有龔家,你們也真是不要臉,我都打聽了,你家兒子就是個爛賭鬼,寧鐵男辛辛苦苦,起早貪黑的去買菜,去山上摘草藥,好不容易攢下一點積蓄,都讓你兒子拿去賭了。他不但嗜賭,還喜歡喝酒,喝醉了淹死了自己,你們竟然還說是寧鐵男克夫,命!你們有臉說出這種話嗎?”
“這麼一想,這位小兄弟說的在理呀,龔家小子就是個混蛋,要不是寧鐵男替他還賭債,早就被人敲斷了。”
“是呀,這龔家竟然還有臉說寧鐵男是喪門星,真是可恨。”
“我看就把他們抓起來坐牢去吧。”
村民們紛紛指責田家和龔家人。
田龔兩家此時已經了驚弓之鳥,嚇得臉如土。
“小兄弟,我們錯了,把錄音還給我們吧。”田婆婆討饒了。
“給我們一次機會吧,我們以后再也不找寧鐵男的麻煩了。”
“我們錯了,小兄弟,得饒且且饒人吧。”
田龔兩家慌了,這要是鬧大了,是要坐牢的。
“你們又沒有得罪我,跟我說干嘛?”林不凡訕訕然的笑說。
田婆婆和龔婆婆立馬就懂了,走到寧鐵男面前苦苦哀求。
“鐵男,看在我曾經是你婆婆的份上,饒過我這一次吧。”
“媳婦,婆婆我錯了,不該那麼混賬的,婆婆我都那麼老了,不想去坐牢呀。”
兩個老太婆拉著寧鐵男的手,就跪了下去。
“你們起來吧,我不怪你們了。”寧鐵男大度的拉們起來。
徐龍撇不爽了,心里嘀咕:寧阿姨這人也太好說話了,要是我非們兩個大子不可。
一場鬧劇收場了,之后一些村民向寧鐵男道了歉,們在背后也說過寧鐵男的壞話,寧鐵男全部都原諒了。
喜酒喝了三天,把寧鐵男所有的面子都掙回來了。
寧鐵男家里。
徐達、張旖旎、林不凡圍坐在一起商議下一步的計劃,寧鐵男在灶頭間做飯,徐龍和蘇晴從來沒有燒過柴火,正興致的將柴火塞進火炕里面。
“咳咳咳……”冒出的煙,嗆得蘇晴和徐龍咳嗦。
寧鐵男急忙拿著巾給兩個小鬼臉,“火不用燒的那麼旺,人要往后靠一點。”
“嗯,下次我們就會了。”
兩個城里孩子對燒火產生了濃厚興趣。
寧鐵男洗了幾條年糕、番薯,遞給蘇晴和徐龍。
“寧阿姨,這年糕也能生吃呀?”蘇晴疑的問道。
“不是讓你們生吃,等火坑里面的火熄滅之后,你們就把年糕和番薯放進去,等悶個一小時,就能吃上烤年糕和烤番薯了,那味道老香了。”
“哇……還有這樣的作。”蘇晴和徐龍驚呼,“這是解鎖新大陸了。”
外屋,林不凡端著紫丁草泡的茶水喝了一口,說道:“那片荒地的事談的怎麼樣了?”
“明天就可以簽協議,各種費用加起來大概要2000萬。”徐達說道。
“嗯,這個價格很實惠,也是沾了你的,要不是你落戶這里,也拿不到這麼實惠的價格。這樣的話,我們手上還有1000多萬的流資金對不對?”林不凡問道。
“嗯,我們手上是還有1000多萬的流資金,但我和徐達所有的固定資產都在銀行,每個月的利息也很多呢,要盡快回籠資金才行。”
張旖旎的君豪飯店、房產、徐達的出租車公司、房產全部抵押出去才從銀行貸款了4000多萬現金。
“嗯,我知道,我們目前一共收購了102棟歸山的房產,花了1200多萬,等10月份立經濟開發區之后,這批房產的價格會像坐了火箭一樣飛上去。”
“小林,不如我們自己開發歸山吧。”徐達雄心的說道。
林不凡笑笑擺手道:“你知道開發歸山至要多錢嗎?如果是建商品房,至5到10億,如果是建商務區,至20億打底,以我們的實力,是沒有辦法開發這麼一大片土地的,在進10月份之后,政府會招標,定向開發,到時候會有很多大企業進來爭奪這塊。”
“我懂你的意思了,到時候我們高價買掉這批房子是不是?”徐達激的說道。
“不,這批房子我們不賣,而是和開發商換房子。”
未來歸山的房產會很貴,一平米要4萬多,現在收購了102棟房子,至能還400多套商品房,算一套商品房400萬,就是16億,而且這里將來會有地鐵,對面是菱山名人博館,背后是名校,歸山是學區房,學區房更加有升值的空間。
開發商進來之后,會給村民補償款和安置房,安置房的位置肯定沒有未來的歸山好,雖然過個幾年也會升值,但不會有歸山這樣的潛力和價格。
所以林不凡的想法是,以房換房,就換開發商日后建立在歸山的房子。
林不凡、張旖旎、徐達不像村民一樣沒了房子就沒地方住,所以必須接錢或者安置房,他們三人可以當釘子戶,也可以和開發商談。
另外林不凡還掌握了歸山最有價值的那片荒地。
那片荒地面積200多畝,未來可以建造高層小區,也可以建造大型購中心,不管怎麼樣,都能賺一大筆錢。
第二天徐達就和歸山的話事人簽訂了荒山土地使用權協議書,并且繳納了所有的錢款。
當然徐達也沒有虧待話事人,給了他一大筆錢。
接下去的幾天里面,按照林不凡的計劃,用剩下的1000多萬注冊了一家名“盛世”的份制公司。
徐達和張旖旎占35%,林不凡占30%。
起初徐達和張旖旎是想讓林不凡占40%的,畢竟日后全靠林不凡賺錢,但林不凡婉拒了,其一,林不凡沒有出資;其二,林不凡不會只局限在盛世這個公司,他打算自己再建立一個公司。
很快就進了九月份,張秀月已經移植了腎臟,在住院觀察兩個月,如果沒有產生排異現象就可以出現了。
在張秀月住院的期間里,孫萬民米國的親戚盡心盡力的照顧著,這讓林不凡很,多次對孫萬民道謝。
在那個年代,注冊資金是需要在指定賬號放上一段時間,才可以使用的。
張旖旎和徐達的固定資產都在銀行,而歸山的房子和土地,需要幾年時間才能套現,所以目前最重要的就是能把他倆的固定資產給贖回來。
二人一共欠了銀行3000萬。
這天林不凡等人聚在一起。
“公司賬號里的錢已經驗資好了,但只能拿出50%使用,也就是500萬,你倆一共欠了銀行3000萬,我打算在這個月把這錢給你們賺回來。”林不凡喝著茶輕描淡寫的說道。
張旖旎和徐達驚愕無比,本來他們打算堅持個幾年,等開發區熱鬧了,房產炒起來了,大賺一筆之后再去銀行贖回固定資產。
“林哥……你不是在和我們開玩笑吧?”徐達激之下都上哥了。
林不凡笑笑說道:“我怎麼會和你們開玩笑呢。你們知道這個世界上很多國家還在戰吧?”
“怎麼?難道你想販賣軍火?”徐達倒吸一口冷氣。
“哈哈哈……”林不凡捧腹大笑,“怎麼可能,讓我慢慢和你們說。”
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