電話一掛,我想著蔣志杰找我的意思,想著他找我的目的。
這些年來,蔣志杰在我手上并沒有討到什麼便宜,他突然來魔都的事我聽萬婷說過,說前一陣還找過肖琳,而現在,他突然找我,那麼肯定有事。
按照蔣志杰給我的信息,我來到了一家餐廳,在角落的位置,我見到了蔣志杰。
蔣志杰西裝西,打扮的比較正統,他推了一下鼻梁的金邊眼鏡,忙起道:“陳總,我們又見面了。”
“嗯,很久不好,最近好嗎?”我和蔣志杰握了握手,坐下道。
“我們潤天集團這些年的發展,大致上其實你清楚,怎麼說呢,前兩年不太好,也變賣了一些產業,從去年開始,才逐步再次進正軌,然后我這邊,考慮找你談個合作。”蔣志杰開口道。
“和我談合作?”我一挑眉。
“我知道現在創耀集團歸你管,周總已經退,你是話事人,你們創耀集團的魔法小鎮最近都上電視臺了,市場的開發可真是大,相信魔法小鎮未來肯定功,可以上市,而另一邊,你們龍騰科技的票也在節節攀升,市值大漲,相信你們要套現一部分,手頭就會充足的資金。”蔣志杰說道。
“蔣兄,你大概是不知道我們部的況,我實話告訴你,魔法小鎮和龍騰科技以及投資的聚力高科,到了現在,也就龍騰科技的資金在回籠,魔法小鎮才剛開始,聚力高科都還沒怎麼賺到錢呢,我們創耀集團現在在資金上還是負的,雖然看上去的確市值龐大,但這些都是虛值,只有真金白銀在手中的的,才算真正的收獲,不瞞你說,我們并沒有多資金。”我笑道。
表面上看,好像我們創耀集團這幾年發展的不同,投資的項目也都能賺錢,但這也需要時間,哪有一口氣吃胖子的,我們難道欠的銀行的錢不需要還嗎?我們投資了這麼多,回報有三了嗎?資本在手里才資本,不在手里的,那麼只能繼續做,去等,這都需要時間的。
“這樣呀?”蔣志杰皺了皺眉,他就好像在想著什麼。
一道道菜開始上桌,我看著蔣志杰,想著他到底打算做什麼。
“那個,萬峰假日度假酒店,你們和肖總的合作,你投資了多?”蔣志杰話峰一轉。
果然,看來還是沖著肖琳去的,肖家資本雄厚,現階段除了開發的這個假日酒店,其余產業都在盈利,資金這塊是非常活絡的,看來他蔣志杰還想和肖琳。
“這個項目,除了肖家,外面資金進來,有三十多億,我當初進去的資金,是十個億。”我解釋道。
“十個億?”蔣志杰眼珠子轉了轉,隨后道:“陳兄,你能不能將你的份轉給我,如果你是十個億的,那麼我給你十三個億,你看怎麼樣?你也知道酒店項目的資金回款是比較慢的,酒店酒店開業,到再賺到十個億,說也要七八年以上,興許市場開發不到位,競爭力不夠強,未來還會虧了大本,連五個億都賺不到。”
“你想為肖家的合伙人?”我笑道。
“咳咳。”蔣志杰干咳兩聲,他說道:“就算陳兄你人之,我知道我以前做錯了點事,但我非常想和肖琳走到一起。”蔣志杰說道。
“蔣兄,這件事并不是我不想幫你,而是我投資的項目,我希的賺錢,希有我個人的產業,這個項目投的時候,我并不是創耀集團的總裁,其實不僅僅是這個項目,我還投資過其他一些生意,我希看到的未來。”我說道。
“我很想和肖家一起合作,現階段,我很希你幫我一把。”蔣志杰立馬道。
“我只在乎項目,背后的人世故,我不想摻雜太多,你和肖家的事,和我無關。”我繼續道。
“看來我的出價沒有達到你的心里價位,你口口聲聲說項目,說私人的產業,其實就是我的價不對你胃口。”蔣志杰說道。
“蔣兄,魔都的地皮一直在漲價,四月份的土拍,浦江板塊好的一塊商業用地都拍到了四十億以上,你想想我們這個項目在浦區機場鎮的方向,你怎麼不去打聽一下現階段那邊區域,包括張江、唐鎮、高橋這些地區,的房價?當初我投資十個億,同樣一個項目,現在我起碼也要投十二三億,你覺得我會轉給你嗎?你覺得我會白忙活一場嗎?”我說道。
“那多錢你愿意轉讓?”蔣志杰立馬道。
“你無法決定的事,我沒有必要和你說,當然了,如果你能出到十八億,我放給你我的份!”我笑道。
“十八億?你怎麼不去搶呢,你真以為我家開銀行的呀?”蔣志杰臉一變,立馬道。
“你看,現實的問題,你就不能接,每個人心里都有一個價,你報出的價格我無法接,而我報出的價格你也無法接,我們在這個項目上,是談不攏的,因為誰也不是傻子。”我攤了攤手。
被我這麼一說,蔣志杰臉赤紅,他自嘲一笑。
“好吧,的確和你說的一樣,每個人都會考慮到自己的利益,誰也不是傻子。”蔣志杰說道。
“你出十三億,我要十八億,差價五個億,這五個億,就是你剛剛說想和肖琳合作的價,也就是說,肖琳在你這,最多值五個億,我說的對嗎?”我笑道。
“我沒你能說,是不能用金錢去衡量的。”蔣志杰說道。
“是不能用金錢去衡量,但金錢是可以去衡量的,你有錢,你愿意付出多,能看出來的很模糊,但是金錢,真金白銀,傻子都看的見。”我說道。
“你這個人,越來越想周耀森了。”蔣志杰立馬道。
“你不是一直利益第一位嗎?你打算和肖家合作,接近肖琳,還不是想肖家的產業和資本,但凡肖琳是一個普通人,你會費盡心思去接近嗎?你什麼人得不到?沒有利益的事,你會去做嗎?”我笑道。
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