大傢夥都沒想過,什麼樣的房子升值快,聽蘇苗說起這些事,頓時就來了興趣,一起刨問底兒。
「簡單的來說,位於市中心的房子升值快,如果單純想投資,房子麵積並不是越大越好,而是適中就好,有時候,你買了三室的房子,賺的不一定比兩室房子賺的多,而且裡邊的資金還多,」蘇苗講的頭頭是道。
大傢夥一邊聽一邊點頭,可不正是這個道理嗎?如果花二十萬買個兩室的房子,過兩年以後,這二十萬的房子能變五十萬。
花三十萬買個三室的房子,再過兩年以後,這房子漲七十萬,相比較而言,還是買兩室的房子更為劃算,投也。
而且賣房子的時候,小戶型的房子比大戶型更容易出手。
眼看著大家都聽明白了,蘇苗又告訴他們,向銀行貸款,也是一個借生蛋賺錢的好辦法。
「可不敢借錢,借錢的話用什麼來還呀?」這個時候的人都不想欠債,大傢夥最講究的就是無債一輕。
「你看,如果你們借錢買房子的話,那就是這樣運作的,」蘇苗又開始給大家講錢生錢的辦法了。
向銀行貸款買房子,用的是房子本做抵押,如果還不上錢,銀行就會把房子收走拍賣,如果這個時候拍賣的價格,高於一開始購買的價格,那麼投資人並不會虧多錢,甚至高出的部分,銀行還會返還給本人。
聽完蘇苗算的賬以後,蘇家人都愣住了,大家越琢磨越是這個道理,借下蛋這是多好的事兒呢,為什麼自己以前就害怕借錢呢?
「蘇苗,照你這麼說的話,我們也可以借錢買房子?」蘇爸爸喜滋滋的問道。
「可以呀,分期貸款抵押的是房子本,你隻要按月付利息就可以了,如果你現在不買,想著把錢存夠了以後再買,這房子漲價的速度,可是比你掙錢的速度快多了,」蘇苗現說法,把自己購買的幾套房子拿出來舉例,目前的房價已經開始呈現上行趨勢,這幾套房子買來的時候,都比目前的價格要便宜。
大傢夥一算賬,都有些膽戰心驚,如果房子照這種形,不停的漲下去,那掙錢的速度真趕不上房子漲價的速度,所以想要買房,那還得先下手為強。
眼看著大傢夥都了心,蘇苗就不給大傢夥講道理了,「與其去投資那個什麼亨德勒商貿有限公司,不如實打實的買套房子,就算是不賣,自己住著,留給子孫也是個東西,你們說呢?」
到了這個時候,包括蘇爸爸在,全蘇家人都對蘇苗心悅誠服,老祖宗傳下來的道理也是這樣,自古就是有了錢就買房置地最穩妥。
「蘇苗呀,幸虧跟你們倆說了這件事,不瞞你們說呀,我還琢磨著,回去以後要想辦法借點錢,也去這個亨德樂公司投資啊,讓你這麼一說之後,我就不想了,等我有了首付,也來京城買個房,這樣以後不工作了也可以來這邊住呀,」蘇爸爸笑著說道。
「嶽父,你說這話就太見外了,你現在就可以不工作來我們這住呀,」謝雨澤連忙表示,自己是個孝順的好婿。
大傢夥一起笑了起來。
這一次蘇家人過來,全部都住在蘇苗和謝雨澤的家裡,他們家的院子夠大,再多幾個人也能住得下,到了第二天的時候,蘇苗和謝雨澤專門騰出時間來,準備陪著大傢夥去百貨商店逛一逛。
就在這個時候,卻有客人找上門來了,家裡的保姆還以為是找蘇苗和謝雨澤談生意的,就直接給他們領了過來。
結果與來人一見麵之後,蘇苗和謝雨澤才發現不認識這人。
來訪的客人看了一眼蘇苗,笑著說道,「我可能沒說清楚,我不是找蘇小姐,我是來找蘇老先生的。」
在這個家裡能被稱為蘇老先生的,那就隻有蘇爸爸和蘇大伯了,保姆趕又把蘇爸爸和蘇大伯請出來,他們才知道,這人是蘇爸爸在火車上結識的同鄉。
正所謂在家靠父母,出門靠朋友,蘇爸爸自從做起了生意,也開始注意朋友了,這一次大傢夥一起往京城跑,在路上就跟旁邊鋪位的人聊得很投機,這一來二去就了朋友,所以蘇爸爸就把蘇苗家的地址留給了對方。
蘇苗和謝雨澤覺的,蘇爸爸的這個舉有些草率了,畢竟萍水相逢,剛一見麵,誰不撿好的說呀?
這樣認識的朋友不知不知底兒,直接把對方招呼到家裡,就有些不妥當了,都說人心隔肚皮,誰知道對方打的是什麼主意呢?可即便如此,蘇苗和謝雨澤也不好壞了蘇爸爸的麵子。
還得客客氣氣,招待蘇爸爸的朋友,讓保姆給加菜,準備讓他們喝酒。
蘇爸爸結的朋友姓趙,名趙凱旋,據趙凱旋自己說,他如今在京城開著小店,做著燈生意,買賣也是相當的不錯。
謝雨澤和蘇苗知道,燈的利潤很高,又看著趙凱旋談吐還算大方,就覺著這人兒多半不是騙子,而是正經的小買賣人。
不大會兒,廚房給準備的飯菜就好了,蘇大伯也坐過來當陪客,蘇苗和謝雨澤還有正經事,眼看著蘇爸爸和趙凱旋喝起來了,兩個人就準備出門去辦事兒,就在這個時候,蘇爸爸突然又把蘇苗和謝雨澤了回去。
原來在席間,趙凱旋也提起了亨德樂投資有限公司。
蘇爸爸想起蘇苗給自己說的理論,覺得很有道理,就照貓畫虎的給趙凱旋講了一番,並且表示,自己是不會給這個亨德勒投錢的。
聽到蘇爸爸這麼說,趙凱旋就出了驚訝的神,「老蘇聽你這麼說,難道是覺得這個亨德勒投資有限公司不靠譜嗎?這可糟糕了,我可是給他們投資了五萬塊錢。」
對於蘇苗和謝雨澤來說,這五塊萬塊錢本不算什麼,可是對於普通的買賣人來說,這五萬塊錢可是他們好幾年的利潤。
趙凱旋一臉懊喪,「我還準備再加點錢,好在城裡買套小房子,要是真遇到騙子本無歸,那我這些年可就白乾了,你得趕把你閨和婿過來幫我問問。」
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