楚家人行迅速,接到了楚朝仙的電話之後,楚朝仙的父親楚明玉就迅速搭乘飛機,趕到了魔都。
楚明玉今年已經五十多歲了,但是他保養得宜,再加上穿著得,整個人看起來隻有四十齣頭的樣子。
楚明玉架子很大,邊帶著年輕漂亮的私人書,還有助理保鏢,一行人浩浩,全部都是商業英的打扮。
蘇苗和謝雨澤在自己下榻的酒店,為楚明玉一行人包下了一層樓。
然後又給他們擺了接風宴。
接風宴的檔次很高,人卻不多,這是因為楚明玉是過來談投資合作的,這就是商機,商機可不能輕易讓別人知道。
一般忙碌之後,大家終於坐到了桌邊。
謝雨澤作為東道主率先端起了酒杯,一番祝酒詞之後,大家杯,喝了第一杯酒。
「謝謝老闆的盛款待,我已經很多年都沒回來了,月是故鄉明,如今看起來還是家鄉的人更親,酒更香呀。」楚明玉詩大發。
「楚老闆,現在這邊的投資環境很好,就等著你們回來了。」蘇苗笑著說道。
楚朝仙趕在一旁湊趣,「爸爸,謝夫人可是才,是國頂尖的大學畢業生,以前經常參加各種競賽,還得過冠軍呢。」
楚明玉立刻對蘇苗刮目相看,香江最不缺的就是,但是還有才那就難得了,「高智商可不簡單,你們夫妻二人真是才貌相當,神仙眷呀。」
互相吹捧了一番之後,大家終於把話題轉到投資上邊。
「我們在香江有工廠,這一次跟你們接洽,主要就是想把零售業搞起來。」
聊了幾句之後,楚明玉對蘇苗和謝雨澤已經是相當的有信心,聽話聽音,這兩個年輕人都有學識,說話也不浮誇。
「說真的,我們目前正在找零售業的合作夥伴。」謝雨澤就拿出天域大廈的資料,到了楚明玉手裡。
「這個是我新開發的產業,現在就想找一個零售商,主大廈經營超市,不知道您有沒有興趣?」
超市是零售業的終端,而且香江的超市起步較早,楚家的名下就有超市,這個超市最終辦連鎖超市,就做樂福超市。
「超市我們家倒是有,不知道超市要駐你們這個大廈,需要什麼條件?」楚明玉沒有急著答應,而是先探聽對方的底細。
「我們的天域大廈主要是靠租金生存的,而超市裡麵賣的生活必需品,都是老百姓日常所需。
所以我們在負一層辦超市的目的,主要是為了引流,這樣就要求超市做到價廉,為了達到這個目標,我們會在租金上麵盡量優惠。
如果您願意住天域大廈的話,除了管理費以外,租金隻需要每年象徵的納一千元就行。」蘇苗笑著說道。
聽了蘇苗的話,楚明玉一行人都被驚呆了,上萬平的大超市,天域大廈卻隻收1000元的租金,可以說這跟免租也沒什麼差別,由此可以見到蘇苗和謝雨澤的決心和魄力。
楚明玉第一個反應過來,「謝夫人,真的給我們這麼優惠的條件嗎?那可得說好了,我現在就可以聯絡家裡麵,讓他們考慮把樂福超市開在這裡,不過你不能再反悔了。」
「我不可能反悔,做生意講究的就是一諾千金,您放心好了。」蘇苗笑了笑,很肯定的說道。
這頓飯吃的賓主盡歡在席間,楚家決定把樂福超市開在天域大廈,至於租金就按蘇苗所說的,一年1000元。
對於楚明玉來說,這麼一點錢,無異於杯水車薪。
飯局結束之後,楚家人迅速行起來,開始勘察現場簽訂合同,然後開始裝修負一層。
天域大廈租給租戶們的鋪麵全部都是坯房,想要投使用,必須自己裝修。
一開始的時候,謝雨澤想要把天域大廈裝修好,再出租,結果被蘇苗攔住了。
「這些租客想要做的生意各不相同,他們對於裝修的要求也不同,你提前裝好了,反而是給他們增加負擔。」蘇苗說的很客觀。
謝雨澤一想,正是這個道理,賣東西的要求不一樣,有些東西對於鋪麵的況和位置要求很嚴,有些則重在容。
如果提前裝修好,天天千篇一律達不到租戶的要求,這些租戶還得把做好的裝修砸了,重新再裝反,而增加了本,耗費了時間。
就這樣,天域大廈和香江楚家達了合作協議,這個訊息一傳出之後,在商圈引起了震驚。
原本大家都是抱著觀的態度來看天域大廈,可現在楚家能夠痛痛快快的住天域大廈,這本就很說明問題。
楚家是百年商業世家,難道不會做生意嗎?他們之所以選擇跟謝雨澤合作,本就說明瞭天比立大廈是個非常功的範例。
功的合作,從另一個方麵促進了,天域大廈其他門麵和公寓房的出售。
僅僅隻用了一個月時間,天域大廈的所有門麵就全部租出去了,公寓也銷售一空。
蘇苗和謝雨澤的資金迅速回籠,夫妻二人樂得合不攏,商業地產也是一棵搖錢樹,這第一波紅利剛剛收割完畢,到一年後又該收第二波租金了。
十幾棟樓房一下子熱鬧起來,樓下停的都是大大小小的車輛,上麵拉著各種裝修材料,或者是家居生活用品。
商鋪開始全麵裝修,而公寓的人們,則開始購買傢準備住了。
公寓跟商鋪不同,全部都是裝好了之後纔出售的,打的廣告就是拎包住。
這個時候,人們還沒有意識到公寓的產權和住宅有什麼不同,購買公寓的人相當多,因為公寓的麵積小,所以價格也便宜,從一定程度上能緩解年輕人的購房力。
所以在公寓推出之後,很快就出現了一波漲價,後來人們意識到公寓的居住本較高,產權也沒有住宅那麼長,公寓的銷售這才漸漸冷下去。
眼看著各個商鋪開始裝修鋪貨,蘇苗和謝雨澤,已經將目投到了下一個目標上。
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